1、在长期荷载作用下，一些采用空心板等梁式板作楼板结构的房间，其楼板会出现曲挠变形，使板侧与立墙交接处出现裂缝，室内积水沿裂缝流入下层室内导致渗漏。
2、地漏高出地面，或者地面坡度不合适，使室内地面上的水排不出去，致使墙根部位经常积水，在毛细管的作用下，水由踢足板、墙裙上的微小裂纹进入墙体，墙体逐渐吸水饱和，导致渗漏。
出现了问题，我们怎么样解决呢？一般可以采取下列措施进行处理：
1、“堵漏王”嵌填法。即先在渗漏的楼板与墙面交接处，用凿子剔凿出一条截面为倒梯形或矩形，深20mm左右、宽10-20mm的沟槽，清除槽内浮渣，且用不洗净，在潮湿条件下，可用联接速凝型堵漏王填入槽内砸实，再用联接砂浆抹平。
2、贴缝法。即在裂缝部位涂刷防水涂料，并且加贴胎体增强材料将缝隙密封。若墙根裂缝较小，渗水不严重时，可以采用贴缝法进行处理。
3、地面填补法。可以用于厨房、卫生间地面向地漏方向倒坡或者地漏边沿高出地面，积水不能沿地面流入地漏。处理时，最好将原地面拆除，且找好坡度重新铺抹。若倒坡轻微，地漏高出地面的高度也较小，可在原有地面上找好坡度，加铺砂浆与铺贴地面材料，使地面水能流入地漏中。
