作业条件含：A基层应基本干燥，含水率不得大于10%
B抹灰作业已全部完成，过墙管道。洞口、阴阳角等应提前处
理完，为确
保基层干燥，各种孔洞补灰要提前补好
C地面已施工完，管道设备安装完
D大面积施工前事先做好样板面，经监理和有关质量部门检查
鉴定合格后，方可组织进行大面积施工
一、操作工艺
工艺流程：基层处理--刮腻子--施涂第一遍涂料--第二遍涂料
基层处理：将抹灰层的空鼓裂缝补修到位，将基层上磕碰掉的地方分遍找平，将残留在基层表面的灰尘、污垢、溅沫和沙浆留痕等杂物处理干净。
刮腻子：内墙多两道白水泥腻子，顶棚为一道黑水泥腻子，刮腻子用刮板两刮，一刮板紧接一刮板，接头子留槎，收头要干净利落，腻子干燥后用砂纸磨平磨光，不要漏磨或狠磨局部磨穿。
施涂第一遍：施涂顺序是先刷顶板厚刷墙面，墙面应先上后下，后将墙面清扫干净，涂料在使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施展不开。
施涂第二遍：使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，或尽量少加水，以防露底，漆膜干燥后，用细砂纸讲小疙瘩打磨掉，磨光滑后清扫干净，由于乳胶漆膜干燥极快，应连续迅速操作。涂刷时从一头开始，主讲涂刷向另一头，要上下顺序，后一辊紧接前一辊，避免出现干燥后处理接头。
二、质量标准
主控项目：1、水性涂料涂饰工程所用涂料的品种，型号和性能应符合设计要求
2、水性涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求
3、水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘接牢固，不得漏涂，透底起皮和掉粉
4、水性涂料涂饰工程的集成处理应符合装饰装修规范第10、15
一般项目：1、颜色均匀一致 2、不允许有泛碱，咬色
3、不允许有流坠疙瘩 4、无刷眼、无刷纹
成品的保护：
施涂前应首先清理好周围环境，防止尘土飞扬’影响质量
施工时不得污染地面、踢脚线，阳台、门窗等已完成的部分
最后一遍涂料完工后，室内空气要流通，预防漆膜干燥后表面无光或光泽不足
涂料未干前，不宜打扫地面，防止灰尘玷污漆面
完工后，不得磕碰污染墙面
应注意的质量问题：
砼或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆
基层应基本干燥，含水率不得大于10%，木材基层的含水率不能大于10%
基层腻子应平整，坚实牢固，五粉化，起皮和裂缝
厨房、卫生间墙面必须使用耐水腻子
透底产生的主要原因是漆膜薄，因此刷涂料时应注意不要漏刷，还应保持涂料的稠度，
不可加水过多。
涂饰工程的验收规范：
一般规定：本章适用于水性涂料涂饰，溶剂型涂饰、美术涂饰等分项工程的质量验收
在验收时应检查下列文件和记录：1、涂饰工程的施工图，设计说明及其他设计文件
2、材料的产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录 3、施工记录
各分项工程的的检验批应按下列规定划分：
室外涂饰工程每一栋楼的同类涂料涂饰的墙面每500-100平方米应划分为一个检验批，不足500平方米的也应划分为一个检验批。
室内：每50间（大面积房间和走廊按涂饰面积30平方米为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。
三、检查的数量应符合下列规定：
室外涂饰工程每100平方米应至少检查一处，没出不得少于10平方米
室内每个检验至少抽查10%，并且不得少于3间，不足3间应全数检查
不同类型的涂料对混泥土或抹灰层含水量的要求不同，溶剂涂料参照国际一般做法规定为不大于8%，乳胶涂漆时，控制在10%以下时装饰质量较好，同时，国内外建筑涂料产品基层含水率的要求均在10%左右，所以涂刷乳胶涂料时，基层含水率不大于10%。
水性涂料的施工环境温度应在5-35℃之间
涂饰工程应在涂层养护期满后进行质量验收，检查方法用手摸，查施工
施工安全措施
1、施工安全措施是施工项目生产活动中，根据工程特点、规模、结构复杂设施等、工期、施工现场环境、劳动组织、施工方法。施工机械设备、变配电设施，以及各项安全防护措施等，针对施工中存在的不安全因素进行预测和分析，找出危险点，为消除和控制危险隐患，从技术和管理上采取措施加以防范，消除不安全因素，防止事故发生，确保项目安全施工