8月26日,“2015年我国旧房重涂发展研讨会”在上海举行,中国涂料工业协会会长孙莲英、 秘书长杨渊德、副秘书长刘丹,上海涂料颜料协会秘书长张水鹤,上海化学建材协会常务会长李杰等协会领导以及立邦、阿克苏诺贝尔、威士伯华润、嘉宝莉、晨阳、传化、亚士、三棵树、中华制漆、展辰、巴德士、晨光、紫荆花、美涂士、汇丽、富思特等近200位来自涂料及相关行业的精英代表出席。
据了解,本次会议以“新市场、新机遇、新规范、新挑战”为主题,分享和讨论了如何搭建室内重涂的标准框架及重涂行业的技术发展现状及趋势等诸多热点话题。
首先,中国涂料工业协会孙莲英会长致辞,她简要回顾了中国重涂行业发展,并指出:2015年“两会”政府工作报告明确将“稳定住房消费”列为加快培育的6大消费增长点之一,让群众消费潜力成为拉动经济增长的强劲动力。
未来,我国新增建筑面积的增长空间有限,建筑涂料行业若要持续高速发展,需要谋求新的突破点。据相关机构的数据统计显示,我国的所有建筑总面积已超过500亿平方米,从目前建筑存量结构看,自上世纪末本世纪初的建成住宅面积陆续进入旧房重涂的释放期,也就意味着重涂领域巨大市场容量将会陆续得到释放。
孙莲英还表示:“重涂”它不仅简单涂刷的是墙面,它带给我们的是一种生活理念,追求生活品质;换一种色彩,换一种心情;对于涂企来说,二次装修业务销售的不仅是产品,更是一种服务,而这种服务是相比新房装修业主更为感性,所以在初涉二次装修市场的涂料企业来说,规划好重涂市场未来发展尤为重要,建起高起点、高规格、优化培育重涂服务市场,为之打造成中国涂料行业新的利润成长点。
随后,来自拜耳、阿克苏诺贝尔、巴德富、晨光、固瑞克等涂料行业的知名大咖们均分享了其对“二次重涂”市场的看法,记者节选了嘉宝莉集采战略合作事业部总经理徐理德以及江苏晨光涂料&中国反射隔热涂料技术网首任主席缪国元两位行家分享的对“二次重涂”市场的看法,供读者参考。
嘉宝莉集采战略合作事业部总经理徐理德:
徐理德主要从旧墙重涂的趋势、旧墙重涂的困惑、重涂产品的要求、互联网+服务、行业战略联盟五方面进行全面阐述。据相关学者推算,我国住宅建筑面积存量超过300亿平方米,推算2014年存量也有200亿平方米。以城镇人均住房建筑面积乘以城镇人口(按人均住房面积32平方米)来进行推算, 还是供不应求。若我国住房3-8年需将进行再次涂装,也就是说每年将有1000多万套的住房重涂,将涉及到产品有:内外墙漆、木器漆、地板漆、辅料、防水等等。而目前中国旧房重涂平均年份在8-10年,而美国约3年就会进行重涂(含外墙),这是国外建涂人平均量高出中国的原因。
德理德在报告中指出,重涂和新建不同,重涂时间较短,一般业主一周就要回来住,房间重涂之后不可能出现尘土飞扬。因此,重涂需要考虑:1.施工方式(机械化施工)2.提高服务质量(人工、材料等)3.分工序流水线施工。
重涂墙面会遇到新的问题:墙体裂纹,污渍、掉皮、发霉等,这些都是需要我们花更大的精力、办法去解决。 特别是墙体裂痕,需要使用弹性或柔性腻子修补。
随着旧房重涂市场开启,门窗(含窗帘等)、水电、家具等老化、残缺问题也需要更换、维修。若以上行业联手达成战略联盟,形成强大完善的产业链,会有效推动旧房内墙装修体系的完善,节省用户的时间,更好的为用户提供完善的服务。
江苏晨光涂料&中国反射隔热涂料技术网首任主席缪国元:
缪国元在报告分析了重涂市场现状:1. 市场“一窝蜂” ,看到市场机遇,拍拍脑袋就上,完全不考虑是否有能力做。 2. 产品低质化,为了追求利润最大,对产品的品质没有严格的控制。 3. 施工业余,没有一套行业认可的施工设计、施工流程、验收体系。 4. 服务缺失、滞后,基本都是做完=结束或者验收完=结束,后续服务缺失或滞后。
随后,他表达了对重涂市场未来发展的观点:1. 尽快制定行业标准,无论外墙、内墙,都急需由相应的品牌企业牵头,制定行业认可的标准。 2. 全方位系统的做市场,无论前期市场、项目的调研,还是产品的研发、生产或者后续的施工,都要系统的进行设计。 3. 服务个性定制,外墙、内墙都涉及到产品体系、环保污染、基层处理等方方面面,所以针对每个项目、每个民用个体,都要做全方位的个性化解决方案。
目前从建筑存量结构看,自上世纪末本世纪初的建成住宅面积陆续进入旧房重涂的释放期,我们相信不久的将来重涂市场将步入成熟,届时会有越来越多的涂料公司进入这块重涂装修市场。重涂装修市场如果得到良性开发,将促使涂料企业跨界驶入服务蓝海!