“律师您好，我在广西经营了一家化工厂，这个化工厂年前被纳入征收范围了，我原本还想着只要补偿到位，我立马就搬呢，但是没想到征收方也太抠门了，提出的补偿款都不够我重建的，然后就和征收方没有谈拢这些事项。结果刚开春，征收方那边就来人说我的化工厂污染严重，国家需要大力整治，要求我限期关停搬迁，我这可咋整啊，这还没有补偿……”
近些年来，随着我国经济实力和居民生活水平的不断提升，我国开始逐渐加强环保的整治力度。各地的政府部门为了响应党的号召，加快环境治理的工作进度，将环境治理工作纳入到绩效考核中，因此很多部门为了完成考核，采取“一刀切”的整治方式，很多化工企业在这场整治活动中元气大伤，无法继续生存。那么在环保拆迁过程中，化工企业应当注意哪些问题，才能保证自己的生意蒸蒸日上呢？
首先，被征收企业经营者应当重视拆迁谈判。在实践中，经常存在被征收企业采取错误的方式进行谈判，譬如消极对抗或者采取僵硬的方式进行谈判，导致其就补偿问题不能达成一致，不能获取相应的补偿，因而权益受损。然而，在征地拆迁案件中双方的谈判效果在一定程度上影响着征收补偿的数额，补偿款对于后期场地安置和设备重置甚至是员工重组等问题都具有重要作用，因此，小编在这里提醒被征收企业，一定要做好充足的准备，保证整个谈判可以和谐顺利的进行。
其次，被征收企业经营者应当重视企业资产评估过程。在征地拆迁案件中，被征收企业具有选择企业资产评估机构的权利，被选定的机构应当按照合适、合理的方式对企业资产进行评估。但让人遗憾的是征收方经常会想出办法干扰被选定的企业资产评估机构，使其并不能公正的进行评价，出具的评估结果对企业非常不利。评估结果是被征收企业获得补偿的基础，也是征收双方协商谈判的基石，因此被征收企业要重视此项权利，在选定合适的企业资产评估机构，在该机构出具评估报告后，及时审查，寻找可能影响企业征收补偿的相关因素，尽量排除各种不合理因素。
同时，被征收企业经营者应当重视法律的作用。在征地拆迁案件中，即便相关部门有权对污染企业进行整治，但是其整治也需要按照法律的规定进行，一旦被征收企业遭遇不合法的侵权方式时，一定要勇敢的拿起法律武器捍卫自己的合法权益。
此外，被征收企业经营者应当重视搬迁后的重建问题。搬迁重建关系到企业的发展问题，尤其是化工企业。在企业重建时，一定要尽可能的保证自己的企业符合法律的相关规定，这样不仅能够避免自己陷入不必要的麻烦，也可能提高生产效益。
