随着房地产的高速发展，涂料的使用面也越来越大。在中央政府宏观调控之下，保障房建设一年比一年增加，对中低档建筑涂料来说也是利好因素。
建筑涂料是我国涂料中使用面最广、使用量最大的一种涂料，品种齐全，包括外墙涂料、内墙涂料、防水涂料、地坪涂料等。随着房地产的高速发展，涂料的使用面也越来越大。在中央政府宏观调控之下，保障房建设一年比一年增加，对中低档建筑涂料来说也是利好因素。
2013年1～9月份，全国房地产开投资61120亿元，同比增长19.7%。其中，住宅投资41979亿元，增长19.5%。分类市场看，三季度住宅投资额达到16752亿元，占总投资额的比例为69%。2013年1～9月份，房屋新开工面积144900万平方米，同比增长7.3%，较上半年增速提高3.5个百分点;其中，住宅新开工面积106055万平方米，同比增长6.4%，较上半年提高3.5个百分点。房屋竣工面积52706万平方米，同比增长4.2%，较上半年增速回落2.1个百分点;其中，住宅竣工面积41170万平方米，同比增长1.4%，较上半年增速回落1.3个百分点。从前三季度和上半年增速的对比看，新开工面积增速有所提高，竣工面积增速则明显回落。显示出未来市场供应依然紧张。
就原材料方面而言，由于近两年年的需求连续翻番，工厂的规模已难以满足生产的需要，因此在前段时间已重新搬迁至更大的生产基地，以满足各企业的货源。在涂料企业方面，华石涂料总经理谢守明、营销总监施少雄表示其企业今年的发展有30%的增长，但这并不是他们追求的最终目标，他们希望企业在发展的同时，能够将涂料品牌做得更专注、更细分领域，让客户能有更大的利润空间和更好的市场前景。
不得不看到建筑涂料高速发展背后存在的诸多问题：产品差异化程度较低、可替代产品的潜力有待开发、产品结构不合理和市场竞争不规范;市场结构不合理，尤其体现在企业数量过多、区域分布不均衡、外资企业领导市场;总体而言，国内的建筑涂料企业整体缺乏竞争力，特别是产品技术相对外资企业还有一段距离，而且品牌营销缺乏完整的策划方案。
企业要根据市场需求和发展方向，及时调整自己的产品结构，淘汰落后产能和产品，加速产品升级换代的步伐;通过创新、创业基金的应用，及时改造旧工艺和简陋设备，使企业步入良性发展循环，通过科技创新，向高科技产业迈进。
