1.招标条件
本招标项目岳阳监狱七、八监区农科所家属楼整修（项目名称）已由岳阳市君山区发展和改革局以岳君发改招{2014}34号批准建设，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。招标人为湖南省岳阳监狱，招标代理机构为湖南建科工程项目管理有限公司岳阳分公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：岳阳监狱七、八监区农科所家属楼整修
2.2 建设地点：岳阳监狱
2.3 规模（结构类型、层数、建筑面积及总投资额等）：7500m2墙面、5200m2屋顶进行粉刷和维修
2.4 工期要求：90天
2.5 质量要求：合格
2.6 保修要求：《房屋建筑工程质量保修办法》有关规定
2.7 招标范围:施工蓝图和工程量清单规定的范围
3.投标人资格要求
3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建[2010]136号文件要求须具有有效的入湘施工登记证;
3.2 投标人要求具有相关行政主管部门核发的装饰装修专业承包贰级及以上资质的独立法人企业，安全生产许可证处于有效期。企业信誉良好，无不良行为记录，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力;
3.3 项目负责人（项目经理）为房屋建筑专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的省级住房和城乡建设部门颁发的Ｂ类安全生产考核合格证书且无在建工程;
3.4 施工项目部关键岗位其他人员具体要求按湘建建[2013]109号文件规定，所有拟任关键岗位人员均为本单位在职员工，且无在建工程及在建信息，一经中标，不得更换关键岗位人员，否则中标无效，所有拟任项目岗位人员均已参加社会养老保险并已缴纳至2014年10月前6个月的工伤保险以及养老保险。
3.4 本次招标不接受联合体投标。
4．资格审查方式及办法
4.1 资格审查办法按照湘建建[2013]282号文件《湖南省房屋建筑和市政工程施工招标投标人资格审查办法》执行。
4.2 当递交资格审查申请文件及投标文件的投标人数量在9家以上时，实行开标前资格审查;当递交资格审查申请文件及投标文件的投标人数量在9家以下（含9家 ）时，实行开标后资格审查。
4.3 实行开标前资格审查的，只有通过开标前资格审查并确定为入围单位的投标人，才能进入后续评标程序。入围投标单位的委托代理人必须按要求参加开标会议，否则其投标文件作废标处理。
5.评标办法
本项目评标办法采用湘建建[2013]282号文件中“合理定价随机抽取法”。
6.投标保证金
投标保证金的形式：转账投标保证金的金额：叁万元
递交方式：投标保证金必须是从投标人单位的基本账户转入投标保证金的托管账户管理。招标人不接受以现金方式提交的投标保证金，以现金方式提交的投标保证金无效。
投标保证金的托管账户：
开户名称：岳阳市君山区住房和城乡建设局
开户银行：君山区信用联社
银行账号：8603-1500-0012-3502-8012
（1）投标保证金时，必须在银行进帐单上注明“XX项目”的投标保证金，如果没注明是“XX项目”的投标保证金，由此造成无法查实是否到帐的，后果由投标人自行负责。
（2）请将投标保证金于开标前一日的16:30时前转入投标保证金的托管账户管理，以到帐为准。
7.招标文件的获取及澄清答疑发布
7.1 为响应岳阳市纪委“严厉打击挂靠及借用资质的行为”请报名单位，于2014年11月11日～2014年11月17日17:00时止（北京时间，下同）由法定代表人或项目负责人（为拟任本项目建造师）持法人身份证明及身份证原件，向招标人实地了解工程建设情况后，带齐投标人资格要求中的资质原件。同时提供两套报名资料的复印件（加盖公章）并装订成册，各投标单位提供以上证明材料要求真实可靠，若出具虚假证明材料取消投标报名资格。报名地址：君山区政务中心（君山区住建局二楼203室）报名(逾期不受理）。
7.2 报名时需提交的审查资料：营业执照（副本）、企业资质等级证书（副本）、安全生产许可证、注册建造师证（建筑）、三类人员安全生产考核证书、技术负责人中级及以上职称、拟任本项目施工项目部关键岗位人员（施工员1人、安全员1人、质量员1人）岗位证书等证书的原件及其它相关证明资料的原件（包括企业及以上人员的2014年10月前6个月的工伤保险以及职工养老保险的个人查询单及企业缴费凭证以网上查询为准。上年度企业财务报表、省外企业按湘建建（2010）136号文件要求须具有有效的入湘施工登记证），以上资料核验原件后退回，但需要留存加盖单位公章的复印件一式两份（证件年检、变更栏有内容的必须复印）。提供的资料齐全和真实有效的投标人才能购买招标文件。本项目只能一次性报名，重复报名无效。招标文件售价500元/份，售后不退。
7.3 澄清答疑采用书面方式。招标人对招标文件、工程量清单的澄清答疑均采用在书面方式。
8.资格审查申请文件和投标文件的递交
8.1 如合格单位在九家以上资格审查申请文件递交的截止时间及资格审查时间2014年12月4日9时00分（北京时间）进行资格前审;投标文件递交的截止时间及开标时间2014年12月12日9时00分（北京时间）进行开标。如合格单位在九家以下投标文件递交的截止时间及开标时间2014年12月4日9时00分（北京时间）进行开标。
地点为岳阳市君山区政务中心二楼。
8.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。
8.3 投标人委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人，须亲自到场参加投标;湖南省外投标人还必须由企业法定代表人亲自到场参加投标，法定代表人确因出国、住院等特殊原因不能到场的，必须提供相关证明，否则，招标人不予受理。
9.发布公告的媒介
本次招标公告在湖南省招标投标监管网（http://www.bidding.hunan.gov.cn)上发布。
10.行政监督
本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为君山区招标投标管理办公室。电话：0730-8172986。
11.其他要求：
11.1 实行指纹考勤管理制度。中标单位关键岗位人员必须按照岳发改（2012）367号文件《关于印发岳阳市工程建设施工现场关键岗位人员管理暨指纹考勤管理暂行办法的通知》的要求，实行指纹考勤管理制度，在签订合同时录入关键岗位人员指纹。
11.2 实行押证管理。中标单位建造师实行押证管理，中标单位必须承诺自合同签订之日起至完成合同约定工程量止保证施工项目部关键岗位人员稳定，认真履职，不擅自更换和撤离关键岗位人员，如有特殊情况需要更换，将严格按湘建建（2010）109号文件规定由符合条件的人员替换，并经业主方同意后再办理人员更换手续，若未按规定执行，业主有权终止本项目的施工合同。
12.联系方式
招标人：湖南省岳阳监狱
地址：湖南省岳阳监狱
联系人：黎郁军
电话：0730-8192514
招标代理机构：湖南建科工程项目管理有限公司岳阳分公司
地址：岳阳市岳阳楼区五里牌摩登大厦2001
联系人：方静
电话：0730-8800650
邮箱：303037901@qq.com
