根据涂料的液态类型，可把防水涂料分为溶剂型、水乳型、反应型三种。
(1)溶剂型防水涂料。在这类涂料中，作为主要成膜物质的高分子材料溶解于有机溶剂中，成为溶液。高分子材料以分子状态存在于溶液（涂料）中。
该类涂料具有以下特点。
①通过溶剂挥发，经过高分子物质分子链接触、搭接等过程而结膜。
②涂料干燥快，结膜较薄而致密。
③生产工艺较简易，涂料贮存稳定性较好。
④易燃、易爆、有毒，生产、贮存及使用时要注意安全。
⑤由于溶剂挥发快，施工时对环境有污染。
(2)水乳型防水涂料。这类防水涂料作为主要成膜物质的高分子材料以极微小的颗粒（而不是呈分子状态）稳定悬浮（而不是溶解）在水中，成为乳液状涂料。
该类涂料具有以下特性。
①通过水分蒸发，经过固体微粒接近、接触、变形等过程而结膜。
②涂料干燥较慢，一次成膜的致密性较溶剂型涂料低，一般不宜在5℃以下施工。
③贮存期一般不超过半年。
④可在稍微潮湿的基层上施工。
⑤无毒，不燃，生产、贮运、使用比较安全。
⑥操作简便，不污染环境。
⑦生产成本较低。
(3)反应型防水涂料。在这类涂料中，作为主要成膜物质的高分子材料系以预聚物液态形状存在，多以双组分或单组分构成涂料，几乎不含溶剂。
此类涂料具有以下特性。
①通过液态的高分子预聚物与相应物质发生化学反应，变成固态物（结膜）。
②可一次性结成较厚的涂膜，无收缩，涂膜致密。
③双组分涂料需现场以1:2准确配料，搅拌均匀，才能确保质量。
④价格较贵。
