一、溶剂型弹性涂料
高分子合成树脂为主要成膜物质,有机溶剂为稀释剂,加入一定量的颜料、填料及助剂,经混合、搅拌溶解、研磨而配制成的一种挥发性涂料。弹性涂料涂刷在外墙面以后,随着涂料中所含溶剂的挥发,成膜物质与其他不挥发组分共同形成均匀连续的薄膜,即涂层。由于涂膜较紧密,通常具有较好的硬度、光泽、耐水性、耐酸碱性和良好的耐候性、耐污染性等特点。但由于施工时有大量易耐的有机溶剂挥发,容易污染环境。漆膜透气性差,又有疏水性,如在潮湿基层上施工,易产生起皮、脱落等现象。
二、乳液型弹性涂料
以高分子合成树脂乳液为主要成膜物质的外墙涂料称为乳液型外墙涂料。按乳液制造方法不同分为两类：一由单体通过乳液聚合工艺直接合成的乳液；二由高分子合成树脂通过乳化方法制成的乳液。按涂料的质感又可分为乳胶漆（薄型乳液涂料）、厚质涂料及彩色砂壁状涂料等。
三、无机高分子弹性涂料
无机高分子建筑弹性涂料是来发展起来的一大类新型建筑涂料。建筑上广泛应用的有碱金属硅酸盐和硅溶胶两类。
外墙涂料的种类远不止这弹性漆和真石漆两种，但从目前市场上的使用效果来看，这两种涂料的效果是最好的，因此也是同类产品中最受欢迎的两类产品。并且随着技术的发展，这两种外墙涂料的性能还在不断的完善，相信将来它们能给我们的生活带来更完美的装饰效果。
