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（1） 防水涂料在常温下呈黏稠状液体，经涂布固化后，能形成无接缝的防水涂膜。
（2） 防水涂料特别适宜在立面、阴阳角、穿结构层管道、凸起物、狭窄场所等细部构造处进行防水施工，固化后，能在这些复杂部件表面形成完整的防水膜。
（3） 防水涂料施工属冷作业，操作简便，劳动强度低。
（4） 固化后形成的涂膜防水层自重轻，对于轻型薄壳等异型屋面大都采用防水涂料进行施工。
（5） 涂膜防水是具有良好的耐水、耐候、耐酸碱特性和优异的延伸性能，能适应基层局部变形的需要。
（6） 涂膜防水层的拉伸强度可以通过加贴胎体增强材料来得到加强，对于基层裂缝、结构缝、管道根等一些容易造成渗漏的部位，极易进行增强、补强、维修等处理。
（7） 防水涂膜一般依靠人工涂布，其厚度很难做到均匀一致。所以施工时，要严格按照操作方法进行多遍重复涂刷，以保证单位面积内的最低使用量，确保涂膜防水层的施工质量。
