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美国常用的屋面涂料有：丙烯酸聚合物、铝粉（沥青基）、陶瓷乳液、环氧、聚脲、聚氨酯（单组分和催化剂）、硅酮（透气型和不透气型）及其他涂料。
每种添作料都有各自的优点和弱点。每种类型屋面涂料的一般特性作如下介绍：
丙烯酸屋面涂料
丙烯酸屋面涂料通常是水性聚合物乳液，可以专用的外加剂和填料改性以提供适用于不同条件的相应性能，例如使用增塑剂或催化剂可改变成膜时间。一般说来，质量水平取决于每加仑添作料所含丙烯酸聚合物的总量。较好种类的丙烯酸添作料，其丙烯酸聚合物含量可高达85%，但或多或少的固体可以取代丙烯酸聚合物的填料。填料可对添作料提供一定的耐紫外线性，不一定总会影响屋面涂料的整体质量。过多的填料将会影响涂料的延伸率和黏结性。但是，一般说来，每加仑所含的丙烯酸聚合物越多，涂料的预期功能特性就越好。丙烯酸聚合物涂料的耐候性能，依据涂料的配方可能有很大的不同。
有抹子类丙烯酸玛蹄酯补足丙烯酸涂料系统，用于水平———垂直接合过渡部位，与玻纤或无纺聚酯毡相结合密封金属搭接处；或者密封屋顶穿透部位周边。
铝粉沥青基屋面涂料
铝粉沥青基屋面涂料可以水性乳液或以溶剂载体配制而成。沥青基铝粉屋面涂料在配方中一般含铝糊、填料。有时加纤维及水或溶剂载体。沥青基铝粉屋面涂料的总体质量可根据每加仑铝粉薄片的总量判定。在配方中所有铝粉糊的铝粉薄片总含量可能变化，而且由典型产品标签确定铝粉薄片总量可能是困难的，如果在数据表中或在产品标签上看不到相应的数据，厂家的认证书可能是适宜的。最好质量和最耐久的沥青基屋面添作料，应当是每加仑涂料至少含两磅铝粉薄片而不是两磅铝糊。沥青基铝粉屋面涂料的反射率，可能依据是否加纤维及配方中所用填料的类型和数量而异。
陶瓷涂料
陶瓷涂料由溶剂基或水性乳液中的陶瓷颗粒与一种载体（涂料、填料等）配合而成，可由几个生产厂家获得。陶瓷涂料较贵，为了补偿涂料的额外费用，一些供货商宣传陶瓷涂料的隔热性能，但提供很高的反射率。充分了解隔热性能对保证使用这种涂料实现整个预期效果是很关键的。
乳液涂料
虽然丙烯酸乳液可归类为乳液，但在屋面涂料中常用的乳液是沥青基的，一般由沥青、膨润土和水配成。在乳液混合料中可能加一些填料或纤维。沥青乳液通常具有较低的反射率，但当涂在气候老化的叠层沥青膜上时，易于填充屋顶表面中的裂缝、细裂纹和空穴，抹平屋顶表面，为沥青铝粉屋面反射涂料提供光滑的基层。
环氧涂料
环氧涂料在屋面涂料系统中最常见的用途是有效地锈蚀抑制底涂料。环氧涂料具有特别好的黏结性能，基本上是不透气的，阻挡引起腐蚀的空气和氧进入锈蚀表面。有的环氧涂料系统用于金属屋顶系统，它们不常用于低坡度屋面膜系统。
聚脲涂料
聚脲涂料在屋面涂料以外的很多用途中得到应用。聚脲涂料通常固化得较硬，延伸性能有限，但耐磨性高。聚脲涂料若暴露在外，易受到过度行走和屋顶组合体弯曲性能的损坏。聚脲也对某些环境条件敏感。聚脲涂料只要未受到损伤且仍然粘附于屋顶表面时，其耐候性能一般是好的。
聚氨酯涂料
聚氨酯基屋面涂料可是单组分或是催化型（双组分）的。聚氨酯基屋面涂料提供橡胶类的柔度，易着色成浅色。催化型聚氨酯涂料通常成膜较快，这取决于在基料中添加的催化剂的数量。聚氨酯涂料当涂在适当准备的基层上时，具有强韧的黏结性能。单组分和双组分聚氨酯涂料的延伸性能通常是好的，在整个使用寿命期间保持橡胶性能。聚氨酯涂料通常可用聚氨酯或丙烯酸涂料重涂。
硅酮涂料
硅酮基屋面涂料几乎仅只与喷涂聚氨酯泡沫（SPE）基屋面系统相结合使用，在SPE保温层的上表面提供防水保护层。硅酮基屋面涂料有透气的与不透气的，每种类型在SPE基屋面系统中有各自的功能。硅酮涂料重涂时只应使用硅酮涂料厂家准许的底涂料和附加的硅酮涂料。
其他涂料
除上述涂料外，还有包括下述在内的许多其他涂料：
丁基橡胶涂料———一般是深色的，在面涂下用作底涂。丁基橡胶涂料是溶剂型的，透气性低；
CSPE（海帕隆）涂料———一般是白色的或浅色的，用作基层或面层，溶剂基，高透气性，耐紫外线，具有良好的耐候性；
SEBS弹性体涂料———由苯乙烯、乙烯丁、二烯苯乙烯共聚物配成，用在沥青基系统上抗耐泛油。
丁基橡胶和CSPE涂料虽然仍在使用，但可能更常见于既有屋顶系统上。大豆基和SEBS弹性体涂料是现有较新涂料产品中的两个例子。
