混凝土建筑防护材料比较
抗水渗透性:高聚物改性沥青卷材、三元乙丙防水卷材、自粘性防水卷材、高密度聚乙烯片材和EVA片材因接缝较多，黏结力低，易漏水和窜水，防水可靠性低，基本上属于“雨衣式”防水，只适合迎水面防水。
喷涂聚氨酯弹性体和喷聚脲弹性体涂层致密，整体无缝，黏结力强，防水可靠性高；特别是聚脲弹性体涂层拉伸强度高、断裂延伸率大、黏结力强，是真正的“皮肤式”防水，可用于迎水面防水，亦可用于背水面防水。
耐高低温:聚氨酯、聚脲弹性体和高密度聚乙烯片材、聚合物改性沥青卷材等相比有优异的耐高低温性。它既能耐160℃的高温，又能在-40℃时保持低温柔性。
抗混凝土开裂性。喷涂聚脲弹性体有很高的拉伸强度（≥17MPa）,很高的断裂延伸率（≥500%）,很强的黏结强度（与混凝土基材的粘结力≥5MPa）,很高的耐磨耐冲击性，故有极好的抗混凝土的开裂性、对混凝土开裂的防护性及对开裂、剥落混凝土结构的维修和补强性。
防水涂层的抗开裂性（即阻止混凝土开裂的能力）取决于材料的抗拉强度、涂层厚度和黏结强度的大小。高密度聚乙烯、高聚物改性沥青卷材等的黏结强度很低，故抗开裂性差；聚合物改性沥青防水涂料、聚氨酯防水涂料的抗拉强度不高，黏结强度较低，故抗开裂性也不好；聚脲抗拉强度大、黏结力高，有极好的抗开裂性。聚脲固化速度快、施工周期短、效率高，故还适用于旧建筑及基础设施的修复和补强。
聚脲对混凝土的黏结强度达5MPa,远大于混凝土的剥离强度（约2.5MPa左右）,故在混凝土基材开裂、涂层受拉伸时只在裂缝附近混凝土局部剥离，从而避免了“原位拉伸”;而其他部位仍牢牢黏结，是真正的“皮肤式”防水。
工艺性:三元乙丙橡胶和高聚物改性沥青卷材等工艺复杂、效率低，受人为因素影响较大；聚氨酯涂料固化速度慢、施工周期长；聚脲弹性体1分钟表干，10分钟实干，固化速度快，可连续厚涂，施工速度快、效率高；可在复杂型面成型，涂层连续无接缝。聚脲节点细部施工较方便，不需纤维层增强，变形缝和施工缝密封可靠。聚脲配专用底漆可在潮湿基面施工，故聚脲工艺性最好。
成本:在比较工程成本时，要比较相同防护性能条件下的材料成本，要比较防护性能的优势、使用年限的长短、寿命周期费用的高低及节能性、环保性和社会效益，不能仅仅比较材料价格的高低。仅以一次成本论输赢的判别准则是值得商榷的。
就一次性成本而言，自粘性防水卷材和高聚物改性沥青卷材略低，EVA防水片材和聚氨酯居中，三元乙丙防水卷材和聚脲略高。
就使用年限而言，聚脲使用年限较长，其他各种材料较低。若计算年均成本，则聚脲较低，其他材料较高。
建筑及基础设施在运营期因防水故障而维修、修复或翻新，不但维修费用巨大，而且会造成巨大的间接损失。故选取一次性成本略高，但性能优越、可靠性及维修性好，使用年限长，寿命周期费用低，年均防护成本低的聚脲弹性体涂料，比选用一次性成本略低，但使用年限短、寿命周期费用高，年均防护成本高的其他防水材料更经济。
