建筑装饰是为保护建筑物的主体结构，完善建筑物的使用功能和美化建筑物。以前建筑物外墙装饰采用镶贴马赛克、釉面砖等建筑装饰材料，已被逐渐淘汰。现在建筑物外墙装饰普遍采用水泥砂浆细拉毛抹灰，外刷各种高级涂料，真正做到适用、经济、美观、大方。但是建筑物外墙装饰抹灰容易出现大量的裂缝，既影响建筑工程的装饰效果，又对建筑物的耐久性有一定的影响。现结合教学研究及实践经验，对建筑物外墙装饰抹灰裂缝进行分析，探讨防治的措施。
一、建筑物外墙装饰抹灰裂缝产生的原因分析。
建筑装饰抹灰出现裂缝是建筑物的通病，常见的裂缝按产生的原因有：收缩裂缝、温度裂缝、空鼓裂缝、结构裂缝。
按裂缝的深浅有：表面裂缝、深进裂缝、贯穿裂缝。
1、收缩裂缝是抹灰砂浆中水泥水化硬化时，体积逐渐减少等原因而引起的抹灰面的干缩或收缩，砂浆中水泥的安定性差，水泥在硬化后产生不均匀的体积变化，由此产生大量的收缩裂缝，而在实际施工中收缩裂缝大多较浅，是一些表面性的裂缝，对装饰及结构没有太多影响。
2、温度裂缝是由于温差较大或结构降温较大时，受到外界约束等原因引起的裂缝，温度裂缝大多也是表面性裂缝。
3、结构裂缝是由墙体结构变形，而引起与结构牢固粘结在一起的抹灰层的裂缝，这种裂缝比较明显，长度大、裂缝宽度宽，属于贯穿性裂缝，危害比较大，容易造成墙体的渗漏现象，是防治的重点。
4、空鼓裂缝是底层灰浆与墙面粘结不牢固，施工前墙面淋水不够，抹灰后水份被墙面很快吸收，影响粘结力，形成空鼓而产生裂缝。另外墙面清扫不干净，留有浮土及松散渣块等，各层之间灰浆施工间隔时间过长或过短，墙体含水率不一致，中间层灰浆标号高于底层标号，凝结时产生收缩应力，造成底层与中间层墙面空鼓，这些都可能使墙体抹灰产生裂缝。
二、建筑物外墙装饰抹灰裂缝产生的部位。
通过对数个工程的研究，建筑物外墙装饰抹灰裂缝产生大多集中在以下几个部位：
1、墙体的大面：特别是没有分格缝的大墙面出现裂缝现象较重，因为砂浆的收缩比较大。我对十几个工程研究、分析，发现墙体大面出现裂缝的现象非常普遍，而且大多数墙体抹灰没有分格缝，或者分格缝设置的少，或者不和理。
2、施工缝、冲筋处：外墙装饰抹灰施工中不可避免出现冲筋、施工缝，由于冲筋、施工缝处的砂浆，先施工的和后施工的收缩不同容易出现收缩裂缝，加上对这些部位处理达不到要求，导致裂缝现象的发生。
3、门窗洞口的四个边角处：特别是上面的两处，此处裂缝回访的十几个工程都出现这种现象。主要原因是结构材料收缩、结构变形、墙体的沉降及温度变化引起。裂缝形状有呈水平状的、斜向45°。这种裂缝较宽并且较深，属于贯通缝，主要出现在工程完工后的1年至2年中，这些裂缝的出现造成了外墙渗漏，窗洞口下边两处出现渗漏的现象比较多，有的渗漏较重。
4、女儿墙与屋面板交接处：此处外墙抹灰裂缝多为水平贯穿性裂缝，如果不及时处理，就很容易造成墙体的渗漏现象，女儿墙与屋面板交接处的裂缝是由于屋面板温度变化对墙体产生水平推力，另一个原因是施工中女儿墙处的构造柱没按规范要求设置或者间距太大。
5、突出外墙的结构边角处装饰线：这些部位产生温度裂缝和干缩裂缝，这种裂缝较细，不容易看出来，对建筑的结构和建筑物的美观没有什么大的影响。
6、建筑墙体所用材料不同处：不同材料产生的变形不同，建筑工程中砖墙与预制混凝土柱子、砖墙与预制混凝土过梁、砖墙与预制混凝土联系梁之间。在工程中都出现过抹灰裂缝现象，一般抹灰结束后不久就会出现。
三、建筑物外墙装饰抹灰裂缝的防治。
建筑物外墙装饰抹灰裂缝许多是可以防治的，有的裂缝对结构没有大的影响，是允许的。但有的裂缝对结构影响较大，是不允许出现，这就要求专业技术人员从设计、施工养护等方面综合考虑提前预防。
（一）设计方面：严格按国家设计规范进行合理的设计，设计人员应对设计的工程进行回访，总结经验，发现工程中存在的不足和问题，对以后的设计有很大的帮助，在以后的设计中对容易出现裂缝的部位进行结构加强，不同材料的部位加强拉结筋，提高砌筑砂浆的标号，洞口上设置现浇过梁，窗下设置窗下现浇板带，加强结构的整体性。
（二）施工方面主要从以下几个方面防治：
1、材料方面：选择干缩性小的水泥品种，在施工中作好水泥的检验，不合格的水泥坚决不用。砂子的含泥量及杂质严格控制在规范规定之内，砂子的粗细符合要求。砂浆配比符合设计要求，砂浆搅拌要均匀，具有良好的和易性，施工中长时间没有用的砂浆、搅拌后超过3个小时的砂浆、出现泌水现象的砂浆，应重新搅拌后才能使用。
2、墙体施工：砌筑砌体施工时应做到表面平整，上下搭接，左右错缝，搭接尺寸要符合施工要求，绝不允许出现通缝。还要注意墙体的拉结筋要按要求预埋。墙体预留的临时洞口、脚手眼等在抹灰前应封堵严密、结实。有些工程由于脚手眼堵的不结实，堵砖时没有将缝隙塞满砂浆，有的一点砂浆没塞进去，这样墙体抹灰干了之后在脚手眼处容易出现裂缝，下雨时将导致墙体出现渗水，且不易被发现。所以应从墙体施工方面入手，先保证结构强度，以致结构不出现变形。
3、抹灰施工：抹灰之前对基层认真清理，墙面的浮土及松散渣块应清理干净。提前洒水润墙，根据经验来看最好提前一天进行，洒水的程度是墙体基本湿透。第二天再根据干湿情况适当洒水湿润。洒水过少，砂浆中的水很快被墙体吸收，砂浆收缩过快会产生裂缝。洒水过多，抹灰时容易出现流坠现象，也会导致裂缝出现。而且洒水要均匀，应避免出现一部分润湿少，一部分润湿多的现象。抹灰时应分层分遍进行，以便粘结牢固，并能起到找平和保证质量的作用，如果一次模灰太厚，由于内外收水快慢不同，容易产生收缩裂缝。根据设计要求和墙面的整体情况，适当增加一些分格线条，既可以起到增加立体感，又可以减少抹灰层裂缝的出现。抹灰时将接槎尽量留在分格缝处或者不容易出现裂缝的地方，抹灰的接槎要处理严密，接槎平顺，以减少裂缝的出现。
4、加强养护：外墙抹灰应根据天气情况进行养护，在工地上有些施工员认为墙体抹灰不需要养护，这是不对的，外墙抹灰根据天气情况进行必要的养护，可以防止一些裂缝的出现，如果抹灰时是阴天，可以在抹灰三天后洒水养护一次，到第七天再洒一次水就可以。如果是夏天第二天应洒水养护。
