外墙油漆涂料具有很多的优异性能，能够长时间的保持油漆涂料色，而且装饰性也十分优异。能较长时间保持原有的装饰性能。耐候性好，外墙建筑涂料，因涂层流露于大气中，要经受风吹、日晒、盐雾腐蚀、雨淋、冷热变化等作用，这些外界自然环境的临时反复作用下，涂层易发生开裂、粉化、剥落、变色等现象，使涂层失去原有的装饰维护功能。因此，要求外墙在规定的使用年限内，涂层应不发生这些破坏现象。耐沾污性好，由于我国不同地区环境条件差异较大，对于一些重工业、矿业发达的乡村，由于大气中灰尘及其他悬浮物质较多，会使易沾污涂层失去原有的装饰效果，从而影响建筑物外貌。
外墙油漆涂料抗污染的性能强，使被涂物能够长久如新。不必浪费更多的人力物力去维护。外墙油漆涂料耐水性好，外墙建筑涂料饰面暴露在大气中，会经常受到雨水的冲刷。因此，外墙涂料涂层应具有较好的耐水性。耐霉变性好，外墙建筑涂料饰面在湿润环境中易长霉。因此，要求涂膜抑制霉菌和藻类繁殖生长。另外，根据设计功能要求不同，对外墙涂料也提出了更高要求。注重的整体搭配效果，与建筑配套性更好。涂刷在建筑物外墙壁的油漆涂料，必需有能降低建筑外表的可燃性、阻滞火灾蔓延的性能，以提高建筑外表的耐火极限。
这些都是外墙油漆涂料的优异性能，不单单是这样，其还具有更多的效果以更好地适应不同的施工环境，对基层的细小裂缝具有遮盖作用；对于防铝塑板装饰效果的外墙涂料还应具有更好金属质感、超长的户外耐久性等。过去我国的外墙装饰油漆都以瓷砖为主，出于平安等方面因素的考虑，近年来外墙涂料才被广泛应用。因此，每每讲到外墙建筑涂料，都免不了被拿来与瓷砖相比较。瓷砖的有点显而易见，良好的耐腐蚀性；防火性能好；种类繁多、选择性高；使用寿命长。但是瓷砖饰面存在着粘贴平安问题，施工方法相对复杂，故瓷砖的施工效率较低，施工速度慢等也是瓷砖较为明显的缺点，特别是平安问题，一直是发展瓶颈。
