(1)基层处理 需要做防水层的混凝土表面应压光抹平，其平整度可用2m直尺检查，基层和直尺之间的最大间隙不应超过lOmm，空隙仅允许平缓变化；基层的混凝土或砂浆必须牢固、无裂缝，不允许存在空鼓、松动、鼓包、凹坑、起砂、掉灰等缺陷；旧基层表面的油污、油脂等用溶剂除去；对各种缝隙、裂纹、冷接缝等部位，应凿成V形槽，用水泥或乳胶砂浆修补找平，砖砌体灰缝应用水泥砂浆填实压平；对穿过基层的管道、铁件、电手插座四周应剔成环形槽，再用乳液改性砂浆嵌填压实抹平；基层的阴阳角应一律做成半径约为lOmm、均匀一致、平整光滑的小圆角；对于水泥、混凝土表面，可以使用1:3水泥砂浆抹成1／50的泛水坡度；排水口和地漏部位应为整个防水层的最低位置；管道根部应认真清理干净；板缝可用柔性防水胶填缝；和基层连接的管件、卫生设备和地漏等必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不允许松动；基层要干净整洁，没有灰尘杂物和油污锈迹。
对于潮湿不宜直接施工聚氨酯防水涂料的基层，因工期或其他原因而需要施工的情况，可以先施涂潮湿基层隔离剂。这类隔离剂一般为双组分，甲组分的主要成分为环氧树脂，外观为浅灰色糊状；乙组分为固化剂，为棕色糊状。使用时甲组分与乙组分的比例以质量计为6：0.9。双组分混合后的使用时间视气温不同而异。气温在25℃以下时以1h为限；气温在25℃以上时以0.5h为限。用量为7～lOm2/kg。潮湿基层隔离剂可在新浇注1～2d的混凝土基层上或在未干的水泥砂浆基层表面进行施工。施工前，先把基层表面处理干净，擦去明水。其后配制潮湿基层隔离剂。配制时，先将甲组分搅拌均匀。然后按甲组分：乙组分=6：0.9的比例混合双组分并搅拌均匀，即可施工。要注意均匀施涂，不可漏涂。当隔离剂表面出现光泽而不粘手时，即可进行防水涂料的施工。
(2)基层条件 砂浆、混凝土及砖砌体基层表面应坚硬、平整、粗糙、干净、湿润。基层应有满足施工要求的强度（一般需2周以上的养护期）；基层表面要求基本干燥（以含水率小于8%为宜）；无水印及水斑；pH值小于10；对于含水率大于8%、环境相对湿度大于80%、墙体表面结露的潮湿基层，应使用潮湿基面隔离剂进行封闭处理。
