日常生活中经常看到建筑物外墙被涂刷以后不多长时间，就会出现灰暗脏腻，那么出现这样的情况应该如何进行防治呢。
一是选好乳液。弹性涂料的弹性来自于弹性乳液，为了在一l0℃时还有40％的延伸率，达标的弹性涂料所用的弹性乳液，其豫一般比较低。所以在常温下，特别是在夏季，单用弹性乳液制成的涂膜就显得软粘，极易沾污。GJ/T172-2005标准规定了弹性涂料的耐沾污指标为≤30％。为了制得达标的弹性涂料，不少涂料厂家采用粒径较细、耐水性较好、光泽度较高、自交联的普通乳液与弹性乳液混拼(如前述N2800与N4700)的办法，混拼比例在1：1到l：4之间，具体比例，应视不同性能不同需要，通过试验比较后确定。在涂料中加入一定量的遮盖性乳液(如OP一62)，也可提高涂膜的耐擦洗性、抗积尘和抗压粘性。
二是配好颜料。水性涂料常用的颜填料由于其成分不同、产地不同、混合不同，制成涂料的涂层吸湿性、致密性也就不同。配制弹性涂料，在选用颜填料方面，要讲究多些。可选用一些软硬适中、吸油量小、容易分散的粉料，如重质碳酸钙、硅灰石粉、超细硫酸钡等，并尽可能多用些超细粉料。这样，才能获得较为致密、平整、光滑的弹性涂膜。
三是用好消泡剂。弹性涂料除了选用高效的湿润分散剂，使各种粉料充分分散，更紧密地与乳液结合以外，另一重要的措施，就是选用高效适用的消泡剂，以最大限度地消除涂料中的气泡，保证涂层的致密度和涂膜的平整度、光滑度。B—199与A一34等即是弹性涂料理想的消泡剂。
四是使用抗沾污剂。抗沾污剂具有很低的表面能，加入涂料中能显著降低涂膜的表面张力，赋予涂膜一定的斥水性，同时使涂膜表面更为致密。当污染物附着于涂膜上时，涂膜产生的斥水性防止了污染物的沾染和随水气向膜内渗吸。但要注意不能过量使用，以防破坏涂膜的理化性能。
五是施涂罩光漆。在条件许可的情况下，在弹性涂层上再施涂一道罩光漆，以进一步提高整个涂层体系的抗水性和耐沾污性。涂罩光漆有一个前提，就是墙面必须平整，否则，反显出涂层的明暗。KD一6为无皂硅丙乳液，可以一用。
