首先要看旧墙面是什么基材,损坏程度如何,是否需要修补,因为不同的饰面表面需作不同的界面处理,在此基础上才能决定进行更新的施工方案。
对损坏程度较轻(如涂膜出现光泽下降,饰面微有粉化、褪色,已开始受到污染)者,饰面更新的办法是,将附着在表面的污染物、浮浆、浆皮等用钢丝刷、板刷等除去,再用水冲洗干净,高压水冲洗的效率最高。干燥后,在上面重新涂饰新饰面涂层。具体做法如下。
(1)清理墙面 以铲刀清除墙面已松动的腻子层。用铲刀无法清除的腻子层,可以用小槌子轻轻敲击,如果没有空鼓的声音,并且敲后仍不松动的地方可以保留原有的基层。
(2)清洗墙面 用洗涤灵或碱液将表面的浮尘、油污进行彻底清洗干净,然后用高压水枪进行彻底冲洗,清除已粉化的涂层。
(3)修补墙面 用外墙柔性耐水腻子对局部损坏部位进行完整修补,再找平整个墙面。
(4)涂刷封闭底漆 待腻子层的碱性(pH值)小于10后,涂刷一遍封闭底漆。封闭底漆禁止兑水,并且防止漏涂。
(5)涂刷外墙面漆 待封闭底漆完全干燥后,涂刷两遍外墙面漆。涂料涂刷时禁止过量兑水,尤其是深颜色的漆兑水过多可产生浮色发花等不良现象。
对老化程度较重(如光泽进一步降低,粉化和褪色已发展为多处可见,涂层出现表面开裂、膨胀、少量脱落等损坏)者,饰面更新的办法是,先将附着在表面的污染物、粉化物和脆弱旧涂层用电动工具及手动工具小心除掉,然后用水洗净,用高压水效率最高。如有长霉、苔藓时,应在水洗前用漂白剂、防霉剂将有机质除去。如受油类严重污染时,应先用有机溶剂清洗干净,再用水充分冲洗干净。
如基屡有开裂或砂浆空鼓时,细裂缝用嵌缝材料填充即可;粗裂缝则沿裂缝剔成V形槽,在其底部用嵌缝材料填充上部用聚合物水泥砂浆抹平;基层砂浆空鼓较甚时,将空鼓部分剥去,重新抹上水泥砂浆;空鼓较轻时,可用注入环氧树脂加固或用锚钉锚固,也可注入聚合物水泥砂浆。对敲不下来的涂层可以保留,有空鼓声音的就剔除。
如果墙面渗水严重,必须先作防水处理。
用上述方法处理后,可涂布封闭材料,再用聚合物水泥砂浆修补平整,然后用与旧涂料相同的涂料或新确定的与旧涂料结合好的涂料重新施工。
对老化程度严重损坏的饰面,涂膜很难与基层附着牢固,在上面做新涂层仍有剥落危险,必须将旧涂层全部除掉。一般只用高压水冲洗方法即可除掉,必要时辅以电动砂轮等工具。
旧涂层清除以后,一般使用聚合物水泥砂浆处理整个基层,在其上面施工新装饰的涂料。
如果钢筋混凝土基层的碳酸化较为严重,含盐量过多,质量严重下降,甚至发生钢筋锈蚀,则一定要将这些问题全部处理好,才能更新饰面涂层。