溶剂型建筑涂料是以有机溶剂为分散介质而制得的建筑涂料。虽然溶剂型建筑涂料存在着污染环境、浪费能源以及成本高等问题，但溶剂型建筑涂料仍有一定的应用范围，例如丙烯酸酯建筑涂料、有机硅-丙烯酸酯建筑涂料、聚氨酯涂料和氟树脂建筑涂料等。这说明，溶剂型建筑涂料具有上述的缺陷以外，还有其自身明显的优势。与水性涂料相比，溶剂型涂料的优势如下：
涂膜的质量，因为光泽和丰满度是体现装饰性涂料涂膜质量的两个重要指标，在有高装饰性要求的场合，水性涂料的丰满度通常达不到人们的要求，高光泽涂料多使用溶剂型涂料来实现。
对各种施工环境的适应性，大部分溶剂型涂料在施工时，控制溶剂的挥发速度是获得优质涂膜的重要参数。这一点对于溶剂型涂料很容易做到，只要调整混合型溶剂比例即可。但对于水性涂料，则无法调节其挥发速率，且无法调节其挥发速率，且环境的温度和湿度对水的挥发速率也有很大的影响，湿度越高，干燥越慢，在100%相对湿度下，水性涂料是不可能干燥的。因此，要想获得高性能的水性乳胶涂料涂膜，就必须控制施工环境的温度、湿度。但是在一些条件较为苛刻的环境，如外墙面、桥梁上的施工，无法人工营造一个温湿度可控制的条件，可随地点、气候的变化，进行容积比例的调整，实现对挥发速率的控制，已获得优质涂膜。
溶剂型涂料对树脂的选择范围较广，针对不同的特定用途，在选择不同类型的涂料时，主要是选择所使用的树脂体系。在溶剂型涂料中，各种树脂几乎都可溶解在溶剂中，选择余地较宽。不同树脂具有不同独特的性能，如聚氨酯树脂具有优异的耐候及耐化学性、高光泽、耐磨性等，有机硅树脂具有极优秀的耐热性，可用作耐热、耐候涂料的基料，这些树脂品牌目前还主要用于溶剂型涂料。
清洗问题，不管是水性涂料还是溶剂型涂料，在生产及施工时均需对生产施工设备进行清洗。对溶剂型涂料，清洗后的废溶剂虽然可以通过收集等重复使用，但回收成本高，污染大，有害操作公认的健康。对于水性涂料，在生产线上的清洗废水有些可能回收并重复利用，即使不进行回收，经废水处理装置净化处理后排放，也可达到环境保护要求。
溶剂型涂料的施工工具必须用溶剂来清洗，对人体及环境均有害，水性涂料的施工工具只有用清水清洗即可，对人体及环境均无害。
