弹性漆采用高弹性合成树脂乳液制成，是一种预防建筑物表面细微裂缝和预防墙体渗漏的功能型外墙涂料，又可称之为弹性建筑涂料。
主要成膜物质：
弹性外墙乳胶涂料的主要成膜物质是弹性聚丙 烯酸合成树脂乳液它的作用是将涂料中的其他组分粘结成一整体。当涂料干燥硬化后，能附着在被涂基层表面形成均匀的连续而坚韧的带有弹性的保护膜。涂膜的弹性主要是由弹性聚丙烯酸树脂的结构和组成所决定的。这种树脂的大分子高度卷曲，而分子闻的力又较弱，在外力的作用下极易变形。在除去外力后形变消失，因而表现出弹性。通常这种乳液能够自交联，因而具有较好的耐沾污性，是弹性外墙乳胶涂料理想的基料。
颜填料
颜料、填料在涂料中不仅能使涂层具有一定的遮盖能力，呈现一定的色彩，而且还能增强涂膜本身强度，颜料、填料还有防止紫外线穿透作用。可以提高涂层的耐老化性和耐候性。
水
在水性液状建筑涂料中，水为分散介质，在涂料涂刷到基层上以后依靠水分的蒸发，涂料逐渐干燥硬化.最后形成 均匀的连续的弹性涂膜。
弹性建筑涂料
由于弹性外墙漆漆膜具有很高的弹性，因而当墙体出现裂缝时，涂膜受到拉伸变形而不会开裂破坏，仍然完整的涂膜保持原有的各种阻隔作用，防止开裂的墙体处直接暴露于大气之中。而弹性漆膜具有对各种物质(水及其他液体等)的阻隔性，防止各种腐蚀性物质向墙体内部的侵入，从而有效地保护墙体免受危害，充分发挥其保护功能。
合成树脂乳液弹性建筑涂料漆膜在发挥防水、防渗的同时，还具有一定的透气性。即弹性建筑涂料的微细孔隙能够允许少量的水蒸气进出，粒径较大的水滴则很难通过，从而达到防水透气的效果。全球涂料网了解到好的弹性漆还能够有效的防止二氧化碳通过漆膜透入基层，从而起到防止墙面混凝土碳化的作用。
与以装饰功能为主要功能的其他外墙建筑涂料相比，弹性建筑的特点在于，在发挥装饰功能的同时，保护功能更为突出。这样使用高品质的弹性外墙漆就能够在做好墙面装饰的同时，起到防止墙面渗漏、保证建筑物发挥正常的使用功能的作用。
从上世纪90年代开始，聚氨酯弹性涂料(特别是聚氨酯——聚氨酯聚脲共混弹性体)开始广泛的应用于工业。比如飞机的外层涂料大多是PU，下次坐飞机进舱门之前可以摸一把，体验一下那种又韧又弹的触感。聚氨酯弹性涂料可以很好的跟金属和混凝土等材料结合，如果喷得足够厚，就相当于给这些东西外面穿了一层粘接牢固的弹性外衣，可以极大的改善这些材料的脆性。
如果是有车一族，那你很可能在4S店或者汽车修理厂与聚氨酯弹性涂料擦肩而过。在那些地方，它的名字叫：底盘装甲。给底盘喷涂一层这种材料，可以减少汽车底盘磕碰造成的损害，同时减少锈蚀。但是如果你夏天坐过皮沙发就会明白，底盘装甲也会影响汽车散热。
在美国，皮卡之类的小货车保有量很高，车主们很多会选择给自己爱车的车斗喷一层聚氨酯弹性涂料，以减少货物对车体的磕碰和磨损。在美国，这叫BEDLINER。经过他们的暴力测评，这种涂料确实可以减少轻微碰撞、爆炸破片对车体的损伤，而且，可以显著减少狗对汽车的破坏，包括抓、啃和尿。。当然，这会让汽车付出重量以及散热很大的代价。
