功能性建筑涂料也称特种涂料，除了用于建筑物内墙、外墙、地面等部位具有装饰功能外还具有某些特殊功能，如防水功能、防霉功能、防火功能、保温功能等。要求这些涂料具有建筑涂料的一般性质及装饰作用外必须具备某一独特的功能，能起到某种预期的功能作用。

常见的功能建筑涂料品种有防水涂料、防火涂料、防霉涂料、防虫涂料、防静电涂料、防涂鸦涂料、防辐射涂料等。