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性能不断加强， 因而浴室、厨房内湿气不易散发，墙壁与墙角易出现霉菌滋生现象。尤其是梅雨季节，室内墙壁表面甚至会凝结水珠，更适宜真菌类的繁殖。因此，在用于表面装饰的建筑涂料中掺入防霉剂，以防止霉菌产生的办法，引起了人们的普遍关注。防霉涂料中使用的防霉剂主要为碘化甲醛、碘化丙炔衍生物等碘系列化合物以及硼酸金属盐、三丁基锡等有机锡化合物。将这些防霉剂适量分散混合于建筑涂料中即可使用。但是碘化合物价格昂贵，硼酸金属盐、有机锡化合物则抗菌效果持久性差，必须频繁进行再喷涂等维护和保养工作。若增加添加量，其效果持久性提高，但由于毒性较大，因而不适用于厨房。而混合铜粉作为防霉剂，可在住宅建筑物中作防霉涂料使用。由于铜粉可与真菌类繁殖所需的氨基发生反应，从而发挥防霉效果。铜在水溶性环境中不会溶出，因此与其它防霉剂相比效果更加持久。所用铜粉颗粒的大小、形状对涂料的使用性能有影响。粒径越小，使用效果越好；粒径过大，其效果低劣。铜粉平均粒径以小于15um为佳。另外，铜粉在混合之前施以酸浸或进行表面处理，则可使混合物稳定性提高。
a.地下工程用防霉涂料
地下工程由于受环境条件等因素的影响，在装修材料和施工工艺等方面不同