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上半年房地产相关数据分析发现，中国房地产市场正在朝着保障性住房和商业地产方向发展。对此，业内人士纷纷表示，这一趋势将极大影响家居乃至涂料行业未来市场需求构成，家居涂料行业市场竞争将日益增大，二三线城市将成为下一个兵家必争之地。为保障房和商业地产量身定制的家居涂料产品将成为接下来家居以及涂料生产商着重考虑的发展方向。另据预测，家居市场在新的房地产环境下，疑将面临洗牌，单纯模仿型中小企业的发展道路上将布满荆棘。

房地产行业政策变化对建筑涂料的影响
纵观2011年上半年房地产市场，国八条的出台和政策对保障房市场的偏向，上半年房地产调控政策呈现两手抓的发展态势。一方面坚决控制商品房市场过热，防范楼市泡沫风险;另一方面大力建设保障性安居工程，保障房市场增速。
1000万套保障房拉动涂料消费需求
《2011年上半年中国房地产政策评估报告》中显示，在国八条出台后的2-6月份，商品住宅的价格环比平均涨幅明显缩小，环比上涨的城市数量在减少，房价快速上涨势头得到了有效控制。在保障房方面，2008、2009年、2010年中央政府分别计划建设保障性住房63万套、330万套和580万套。而今年这一数字大幅攀升到1000万套，与2010年相比增幅高达72.4