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外墙使用的是劈开砖和进口洞石，而在实际建造中使用的却是成本低得多的涂料和低档劣质石材，其品质和档次与开发商当初的承诺存在着巨大差异，且在建造过程中工程质量粗糙、色彩效果差，严重影响了楼体美观和档次。因此维权业主要求开发商按销售时对外展示的样板房标准返工整修。

还有业主反映，现在的房屋入户门是玻璃制材，而非承诺时成本更高的三防门。另外，开发商将公共绿地圈卖给一、二层业主而获利；赠送的阁楼面积缩水等。

有业主向《每日经济新闻》记者介绍，林伟已直接或间接地承认了部分质量问题，他承诺将楼房外墙装饰严格按照样板间的标准改建，将入户门由目前的玻璃制材改为三防门，同时旭辉集团承认他们把公共绿地圈卖给了一、二层业主，但不给解决方案。

调控下产品导向在弱化

一位不愿透露姓名的业主向《每日经济新闻》记者说，开发商存在偷工减料以增利的嫌疑。在入户门材料的使用、赠送面积的缩水、低于规范标准的外墙保温材料的使用、更低廉的外墙石材的使用以及公用绿地的圈卖等，皆为了增利或节省成本支出，以间接获利。

就业主反映的质量问题，《每日经济新闻》记者曾与旭辉集团相关人士沟通，以了解真实情况，但对方却称他不在北京，不了解北