---

中国新型涂料网讯：
今年，房地产市场进入调整期，房价、成交量双双下滑，就连有楼市避风港之称的一线城市也没能幸免。然而，最近不少房企大佬、专家学者对2015年房价作出预测时都表示，一线城市房价必涨，而且涨幅或将高于2013年。
其中，有预测帝之称的广东保利董事长余英表示，2015年，全国房价总的趋势看涨，一线和少部分二线城市楼市整体好于去年，其它三、四线城市形势严峻；而我频道特约评论员陈宝存更为乐观，他表示，2015年全国房价普涨，一线城市房价涨幅高于2013年；上海易居房地产研究院副院长杨红旭也放言，2015年，一线城市房价必涨，若全国能上涨5%，则一线能涨10-15%；二线能涨5-10%。
在调整期还没过去之时，为何大家都对一线城市的房价如此有信心呢？
城镇化进程中一线城市刚需导致高需
在业内看来，关于一线城市的房价走势，你必须盯紧需求方面的变化，看看刚性需求是不是够钢？而说到刚需，那不能不说的就是城镇化进程，目前来看，中国的城镇化路径已发生变化，由过去遍地开花式的城镇化，悄然转为向城市群的方向发展，而在争取人口流入方面，北上广深当然有其它城市无可比拟的优势，因此，一线城市刚需从来不是问题。包括地产大炮任志强等多位业内